Robyn lascia San Francisco per stabilirsi con la figlia adottiva Ava in una villa vittoriana situata in una tranquilla cittadina. Decide inoltre di trasformare le stanze in un b&b e, per sistemare il tutto, chiama Drew, un imprenditore che ben presto si lascia affascinare da madre e figlia. Tra le prime clienti vi è la pericolosa Beth, a cui Robyn affitta una stanza senza saper nulla del suo passato legato alla storia della casa....
